Omschrijving
NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLARENEENMALIG KANS!
Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren.
Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLARENEENMALIG KANS!
Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren.
Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude pastoriewoning en omgeving.
De twee luxe nieuwbouw appartementen zijn voorzien van een grote lift en ruim trappenhuis naar uw eigen verdieping. Het zijn royale leefruimtes die getuigen van kwaliteit en finesse. Dankzij de architectuur zijn de appartementen voorzien van hoge plafonds en ramen die volop het licht en omliggende natuur naar binnen halen.
Alle vier de woningen beschikken over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. De luxe garage en bergingen zijn een oase van ruimte en van ongekend niveau; de garage en bergingen zijn van dermate vrije door rij hoogte (3,25 meter) dat het veel mogelijkheden met zich mee brengt; bijv. een camper en andere (auto) hobby’s en veel opbergruimte in de eigen berging met aansluitpunten voor elektrische fietsen.
De twee stadsvilla's met tuin aan de Stationsweg worden gesitueerd in de oude ING bank; voorheen een pastorie woning. Deze villa's geven een nieuwe dimensie aan het wonen door de woonkeuken op de begane grond, living op de eerste verdieping met slaap- en badkamer en een vrij in te delen tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer/gastenkamer met eigen badkamer.
De statige entree tussen de twee stadsvilla’s maakt de verbinding naar de achtergelegen nieuw te bouwen luxe appartementen. De royale hal en trappenhuis geeft u een prettig en ruimtelijk gevoel. De beveiligde entree aan de achterzijde van het imposante gebouw maakt het eveneens mogelijk om veilig uw appartement te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- uniek en eenmalige kans op top locatie
- kleinschalige luxe appartementengebouw
- hoge mate van veiligheid, comfort en privacy
- 2 eigen parkeerplekken per woning en een eigen berging
- de woningen worden gasloos gebouwd en verwarmd middels aardwarmte
- blijvend vrij uitzicht op de twee groene brinken aan de voor en achterzijde
- de steden Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar
- in de directe omgeving van diverse horeca en restaurants in het dorp
- recht tegenover Restaurant De Vlindertuin * Michelin!
- subtropisch zwembad op loopafstand
- midden tussen de winkels
- nieuwe 24/7 fitness
Het wonen te midden van de natuur is een voorrecht; het Zuidlaardermeer en Paterswoldsemeer liggen binnen handbereik voor watersportliefhebbers en fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen te midden van de mooie natuur in het Drentse Aa landschap.
Bel of e-mail de verkoopmakelaar voor één van deze fraaie woningen en laat u zich snel informeren! Het appartement op de 2e verdieping is inmiddels onder optie!
Aan de “art of impressions” kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 6.047,62
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwperiode
2021-2030
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Woonkameroppervlakte
68 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-03-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein
Toelichting
eigen parkeergarage
Parkeeroppervlakte
26 m² (1070 bij 250)
Parkeer capaciteit
8
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zuidlaren
Sectie
G
Perceelnummer
2433
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.