Omschrijving
Luxe vrijstaande villa in Meerwijck met schitterend uitzicht over het water en directe staande mast route naar het Zuidlaardermeer!De woning heeft 5 slaapkamers, een inpandige dubbele garage, carport, vrijstaande veranda, diverse terrassen en een aanlegsteiger aan het water.
De villa is gebouwd in 1999 en is uitstekend onderhouden. De perceeloppervlakte is extra groot...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Luxe vrijstaande villa in Meerwijck met schitterend uitzicht over het water en directe staande mast route naar het Zuidlaardermeer!De woning heeft 5 slaapkamers, een inpandige dubbele garage, carport, vrijstaande veranda, diverse terrassen en een aanlegsteiger aan het water.
De villa is gebouwd in 1999 en is uitstekend onderhouden. De perceeloppervlakte is extra groot namelijk 935 m2. Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein mogelijk waaronder een verhoogde carport voor het stallen van een camper of boot.
Er zijn 2 inpandige garages, waarvan één een elektrische sectionaaldeur heeft, hier is ook een aansluiting voor wasmachine ed, evenals de waterontharder.
INDELING
Begane grond: lichte entree met toilet en achterhal/bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine/droger) naar de garages met een zijdeur naar de carport; indrukwekkende grote living van plusminus 90 m2 waar je een uniek uitzicht hebt over het water, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met extra radiatoren. Tevens heeft de badkamer op de verdieping vloerverwarming. In 2017 is er een moderne eilandkeuken geplaatst welke is voorzien van onder andere een wijnkoeler, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, royale koelkast met groenteladen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een werk/slaapkamer.
De vloeren zijn voorzien van moderne zeer hoogwaardige PVC met groot tegel motief.
1e verdieping: 4 slaapkamers, waarvan één in gebruik is als een walk-in closet. De overloop geeft toegang tot een fijne badkamer met dubbele wastafel, hoekdouche, ligbad en 2e toilet.
BIJZONDERHEDEN
- opnieuw gestuukt en behangen in 2017
- recent binnen en van buiten geschilderd
- alle binnendeuren zijn vervangen door solide deuren
- overstek met verlichting
- eigen steiger inclusief stroompunt
- nieuwe vrijstaande veranda en carport in 2022
- nieuwe tuinaanleg inclusief bestrating in 2022
- CV ketel Intergas CW5 van 2018
- waterontharder Amysoft ASC-105 in 2020
- 14 zonnepanelen van 400Wp met micro omvormers in 2022
- energielabel A tot 2033
- 2x Stiga robotmaaiers voor- en achtertuin in 2022
- beregening installatie met Gardena pomp, zwenksproeiers en druppelslangen in 2023
Bent u op zoek naar perfect onderhouden woning met optimale rust en vrijheid, dan is deze woning een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.735,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
935 m²
Inhoud
775 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
500 m² (20.0 m bij 25.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
carport voor camper
Parkeeroppervlakte
26 m² (552 bij 476)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
R
Perceelnummer
227
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.