Meerweg 3

Omschrijving

Het ultieme vakantie gevoel maar dan in je eigen huis!

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa staat in het fraaie Meerwijck te Kropswolde direct aan het Zuidlaardermeer. Deze unieke vormgegeven woning heeft vier ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één aan de ouderslaapkamer grenst, een grote living voorzien van een inbouw doorkijkhaard naar de achterkamer samen 80 m2, inpandige garage van 50 m2 en tot slot een ruim kantoor met eigen entree. Vanuit alle vertrekken heb je een prachtig uitzicht op het water!

De tuin rondom de woning biedt veel privacy, heeft een eigen strand, aanlegsteiger, vijver en er bevinden zich maar liefst vijf verschillende terrassen met allen uitzicht op het water.

U heeft de mogelijkheid om achter het huis te suppen, zwemmen, kanoën of vanaf uw eigen aanlegsteiger met een boot het Zuidlaardermeer op te gaan en via het prachtige Drentsche Diep vaart u in een uurtje naar de bruisende stad Groningen.

INDELING

Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer grenzend aan de tuin met tunnelhaard naar de eetkamer, dichte woonkeuken met vaatwasser, aparte koel/vries combinatie met ijsklontjesmaker en een 6-pits gasfornuis, achterhal met garderobe, 2e toilet en trap naar de inpandige garage, vanuit dezelfde hal een doorloop naar het kantoor/biljart met eigen opgang en dakterras. De gehele begane grond is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming en boven eiken parket met radiatoren

Eerste verdieping: Overloop/gang, ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer beschikkend over douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met slaapvide, 2e badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafels en wasruimte, separaat toilet

Tweede verdieping: bergzolder via vaste trap bereikbaar

BIJZONDERHEDEN

- maar liefst 19 meter brede voorgevel
- inpandige garage van 50 m2 met krachtstroom aansluiting
- kantoor aan huis met eigen ingang met mogelijkheid voor uitbreiding op het dakterras
- 17 zonnepanelen en nieuwe Atag cv-ketel 2021
- alarm installatie, waterontharder, centraal stofzuigsysteem en rookmelders
- basisschool "de Walstraschool" in de wijk
- goede treinverbinding naar de stad Groningen op 5 minuten fietsen
- gelegen aan het Zuidlaardermeer met vaarverbinding richting Friesland en de wadden

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.124,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 297 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 1226 m² Inhoud 1200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 50 m² (1050 bij 480) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie R Perceelnummer 707 Oppervlakte 1226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties