Gangboord 7

Omschrijving

Goed onderhouden ruime hoekwoning met voor- zij- en achtertuin en een houten tuinberging. De woning is gelegen in 1 van de leukste en rustigste straten van Lewenborg, een kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving, het winkelcentrum en speeltuinen. Vrij uitzicht achter en in de nabijheid van recreatie en natuurgebied Kardinge. Daarnaast is de ringweg rond de stad goed bereikbaar met de uitvalswegen A7 en A28.

INDELING

Begane grond: hal van circa 5 m² met plavuizen, toilet met fonteintje, trap, meterkast en deur naar de woonkamer en toegang tot de keuken, de moderne nieuwe keuken van circa 6 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de woonkamer van circa 38 m2 is voorzien van lamelparket, trapkast en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop van circa 4 m² voorzien van laminaatvloer met deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m2, circa 7 m2, circa 12 m2 en allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De badkamer is circa 6 m² en voorzien van douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop van circa 5 m2 met CV-ketel en witgoedaansluitingen tevens is er veel bergruimte, tenslotte is er nog een vierde slaapkamer van circa 12 m2 voorzien van nieuwe laminaatvloer en veel bergruimte achter knieschotten.

TUIN

De zonnige achtertuin is circa 75 m² groot, gelegen op het oosten en er is een grote houten berging van circa 13 m2.

BIJZONDERHEDEN

- Nieuwe inbouwkeuken (deels 10k SNN subsidie)
- Nieuwe badkamer (deels 10k SNN subsidie)
- 12x zonnepanelen à 360Wp (4k SNN subsidie)
- Tuingerichte woonkamer
- Fraaie tuin op de zon
- Totaal 4 slaapkamers
- Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas
- Het winkelcentrum van Lewenborg is om de hoek

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.579,37 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 4076 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties