Batinghe 7

Omschrijving

Op een fantastische plek nabij het centrum van Zuidlaren gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met blijvend vrij uitzicht. Ongeveer 145m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en een veranda met avondzon!

LOCATIE
Zuidlaren is een gezellig brinkdorp met een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en ideaal gelegen tussen Groningen en Assen. In de nabij gelegen natuurgebieden o.a. het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa kunt u prachtig wandelen, fietsen en paardrijden. In dit prachtige "groene" dorp vindt u verder allerlei voorzieningen zoals leuke winkels en boetiekjes, restaurants, scholen en een overdekt zwembad.
Het dorp Zuidlaren wordt door veel mensen gewaardeerd vanwege het dorpse en gemoedelijke karakter in combinatie met een hoogwaardig voorzieningenniveau. De afwisselende natuurrijke omgeving bestaat uit het weidse landschap en de polders, de Drentse bossen, heide en vennen. Het Zuidlaardermeer vormt met diverse recreatieve voorzieningen een unieke trekpleister met volop mogelijkheid tot ontspanning. Rust en ruimte kenmerken de natuurlijke omgeving.

INDELING

Begane grond: entree, hal met garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, compacte open keuken in het midden gedeelte en een heerlijk lichte aanbouw met eetgedeelte in totaal ca. 60m2 groot, ruime bijkeuken met grote voorraad kast en opstelling voor wasapparatuur.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e etage: vaste trap, overloop met bergruimte en cv ketel, 4e en 5e slaapkamer samengevoegd voorzien van een wastafel

BIJZONDERHEDEN

- ruime helft van dubbel met 145 m2 woonoppervlakte
- perceel oppervlakte 426 m2
- begane grond volledig vloer verwarmd
- badkamer met vloerverwarming
- vrijstaande stenen garage
- 17 zonnepanelen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 426 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (700 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting schilddak en plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie M Perceelnummer 732 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties