Omschrijving
NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLARENEENMALIG KANS!
Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren.
Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLARENEENMALIG KANS!
Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren.
Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude pastorie woning en omgeving.
De twee luxe nieuwbouw appartementen zijn voorzien van een grote lift en ruim trappenhuis naar uw eigen verdieping. Het zijn royale leefruimtes die getuigen van kwaliteit en finesse. Dankzij de architectuur zijn de appartementen voorzien van hoge plafonds en ramen die volop het licht en omliggende natuur naar binnen halen.
Alle vier de woningen beschikken over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. De luxe garage en bergingen zijn een oase van ruimte en van ongekend niveau; de garage en bergingen zijn van dermate vrije door rij hoogte (3,25 meter) dat het veel mogelijkheden met zich mee brengt; bijv. een camper en andere (auto) hobby’s en veel opbergruimte in de eigen berging met aansluitpunten voor elektrische fietsen.
De twee stadsvilla's met tuin aan de Stationsweg worden gesitueerd in de oude ING bank; voorheen een pastorie woning. Deze villa's geven een nieuwe dimensie aan het wonen door de woonkeuken op de begane grond, living op de eerste verdieping met slaap- en badkamer en een vrij in te delen tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer/gastenkamer met eigen badkamer. Ook hebben ze beide en eigen privé tuin aan de voorzijde.
De statige entree tussen de twee stadsvilla’s maakt de verbinding naar de achtergelegen nieuw te bouwen luxe appartementen. De royale hal en trappenhuis geeft u een prettig en ruimtelijk gevoel. De entree aan de achterzijde van het imposante gebouw maakt het eveneens mogelijk om veilig uw appartement te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- uniek en eenmalige kans op top locatie
- kleinschalige luxe appartementengebouw
- hoge mate van veiligheid, comfort en privacy
- 2 eigen parkeerplekken per woning en een eigen berging
- de woningen worden gasloos gebouwd en verwarmd middels aardwarmte
- blijvend vrij uitzicht op de twee groene brinken aan de voor en achterzijde
- de steden Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar
- in de directe omgeving van diverse horeca en restaurants in het dorp
- recht tegenover Restaurant De Vlindertuin * Michelin!
- subtropisch zwembad op loopafstand
- midden tussen de winkels
- nieuwe 24/7 fitness
Het wonen te midden van de natuur is een voorrecht; het Zuidlaardermeer en Paterswoldsemeer liggen binnen handbereik voor watersportliefhebbers en fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen te midden van de mooie natuur in het Drentse Aa landschap.
Deze aanmelding betreft Stadsvilla B aan de linker voorzijde aan de Stationsweg.
Bel of e-mail ons kantoor voor één van deze fraaie woningen en laat u zich snel informeren! Het appartement op de 2e verdieping is inmiddels onder optie!
Aan de “art of impressions” kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 525.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 6.034,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
2021-2030
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
15-03-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
Aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
14 m² (3.75 m bij 3.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
26 m² (1050 bij 250)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.