Stationsweg

Omschrijving

NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLAREN

EENMALIG KANS!

Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren.

Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude pastoriewoning en omgeving.
 
De twee luxe nieuwbouw appartementen zijn voorzien van een grote lift en ruim trappenhuis naar uw eigen verdieping. Het zijn royale leefruimtes die getuigen van kwaliteit en finesse. Dankzij de architectuur zijn de appartementen voorzien van hoge plafonds en ramen die volop het licht en omliggende natuur naar binnen halen.

Alle vier de woningen beschikken over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. De luxe garage en bergingen zijn een oase van ruimte en van ongekend niveau; de garage en bergingen zijn van dermate vrije door rij hoogte (3,25 meter) dat het veel mogelijkheden met zich mee brengt; bijv. een camper en andere (auto) hobby’s en veel opbergruimte in de eigen berging met aansluitpunten voor elektrische fietsen.

De twee stadsvilla's met tuin aan de Stationsweg worden gesitueerd in de oude ING bank; voorheen een pastorie woning. Deze villa's geven een nieuwe dimensie aan het wonen door de woonkeuken op de begane grond, living op de eerste verdieping met slaap- en badkamer en een vrij in te delen tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer/gastenkamer met eigen badkamer.

De statige entree tussen de twee stadsvilla’s maakt de verbinding naar de achtergelegen nieuw te bouwen luxe appartementen. De royale hal en trappenhuis geeft u een prettig en ruimtelijk gevoel. De beveiligde entree aan de achterzijde van het imposante gebouw maakt het eveneens mogelijk om veilig uw appartement te bereiken.

BIJZONDERHEDEN 

- uniek en eenmalige kans op top locatie
- kleinschalige luxe appartementengebouw
- hoge mate van veiligheid, comfort en privacy
- 2 eigen parkeerplekken per woning en een eigen berging
- de woningen worden gasloos gebouwd en verwarmd middels aardwarmte 
- blijvend vrij uitzicht op de twee groene brinken aan de voor en achterzijde
- de steden Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar
- in de directe omgeving van diverse horeca en restaurants in het dorp
- recht tegenover Restaurant De Vlindertuin * Michelin!
- subtropisch zwembad op loopafstand
- midden tussen de winkels 
- nieuwe 24/7 fitness 


Het wonen te midden van de natuur is een voorrecht; het Zuidlaardermeer en Paterswoldsemeer liggen binnen handbereik voor watersportliefhebbers en fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen te midden van de mooie natuur in het Drentse Aa landschap.
 
Bel of e-mail de verkoopmakelaar voor één van deze fraaie woningen en laat u zich snel informeren! Het appartement op de 2e verdieping is inmiddels onder optie!

Aan de “art of impressions” kunnen geen rechten worden ontleend

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Prijs per m² € 6.047,62 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-03-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Toelichting eigen parkeergarage Parkeeroppervlakte 26 m² (1070 bij 250) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 2433 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties