Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waallaan 6 in Kropswolde 9606 RM

Waallaan 6

9606 RM Kropswolde
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit is een "bieden vanaf" prijs bedoeld om met belangstellenden in gesprek te gaan en via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Op de schaats een rondje Zuidlaardermeer? Een verfrissende duik vanaf je eigen aanlegsteiger of met de boot naar Groningen... Dat kan vanuit je eigen achtertuin!

Deze vrijstaande luxe villa ligt op een prachtige locatie in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP! Dit is een "bieden vanaf" prijs bedoeld om met belangstellenden in gesprek te gaan en via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Op de schaats een rondje Zuidlaardermeer? Een verfrissende duik vanaf je eigen aanlegsteiger of met de boot naar Groningen... Dat kan vanuit je eigen achtertuin!

Deze vrijstaande luxe villa ligt op een prachtige locatie in de fraaie woonwijk Meerwijck. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee badkamers. Deze woning heeft een inpandige garage voor twee auto's en de woonkamer is enorm uitgebouwd waardoor de woonkamer met keuken maar liefst 100 m2 groot is.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toilet en doorgang naar de bijkeuken, garage en slaapkamer met eigen badkamer. Deze slaapkamer is tuin gericht en heeft een eigen badkamer met inloop douche en ruimte voor een sauna. Vanuit deze slaapkamer is via een schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken is uniek, ruim en luxe en voorzien van alle gemakken. De woonkamer is fraai uitgebouwd en heeft een gezellige open haard. Door de hoge plafonds en het vele glas in de woonkamer is de kamer licht en voelt ruim aan en is er rondom contact met de verzorgde tuin.

Eerste verdieping: Een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Vier slaapkamers waarvan één met eigen balkon. Er is een mogelijkheid om van de grootste slaapkamer twee kamers te maken. De badkamer is ruim en voorzien van een modern ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en voorzien van mooie materialen. De overloop, de twee grote slaapkamers en de badkamer hebben hoge plafonds waardoor het hier, net als beneden, een ruim effect geeft. Naast de badkamer en slaapkamers is er nog een stookruimte en tweede toilet op de verdieping.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op zowel het oosten als het zuidwesten en heeft een eigen aanlegsteiger. Hierdoor is het mogelijk om vanuit de tuin het water in te springen voor een heerlijke duik. Of met eigen boot een vaartocht te maken over het Zuidlaardermeer. De tuin beschikt over twee terrassen. Een ruim terras aan het water waar u van de tuin en het water kunt genieten. En een terras op het zuidwesten waar u van de middag- en avondzon kan genieten. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken via twee schuifpuien.

Bijzonderheden:

- uitgebouwde woning;
- beneden geheel voorzien van vloerverwarming (en badkamer boven);
- de unieke Italiaanse design keuken is van 2011;
- alle stopcontacten zijn kind-proof;
- slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- de woning is voorzien van passende design verlichting;
- mogelijkheid voor het plaatsen van een sauna (voorbereidingen al aanwezig);
- badkamers zijn in 2012/2013 geplaatst;
- gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger;
- beschoeiing waterkant is in 2011 vervangen door hardhout;
- in de tuin is een beregeningpomp/systeem aanwezig;
- de woning is voorzien van een wateronthardingssysteem (2011);
- de woning qua elektriciteit energieneutraal, dankzij 24 zonnepanelen;
- treinverbinding 4x per uur;
- lagere school in de wijk;
- middelbare school in de buurt;
- vaarverbinding naar de stad Groningen;
- diverse horecagelegenheden op het meer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 862 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 855 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HOOGEZAND Sectie R Perceelnummer 354 Oppervlakte 862 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.